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西太银行將房贷固定利率削减0.4%
2017-12-06 05:56:28 来源:1688 作者: 【
导读: 澳洲第二大抵押贷款机构——西太银行向新购房者提供优惠,将热门的固定利率房贷的利率削减多达40个基点,使得银行对低风险购房者的争夺更加激烈。
 
 


此举将使一些两年期和三年期固定利率贷款的利息降至4%以下,使该银行进入低利率借贷领域。该领域一直以来被推动市场中利率走低的非银行机构和小型贷款机构占领。

“这么做是试图赶走一直在降低利率的小型参与者。大银行正在作出回应,”独立金融分析师、Digital Finance Analytics的负责人Martin North说道。
 
在监管部门向银行施压,要求其撤出风险较高的只付息投资者贷款后,西太银行最近对贷款业务重新定价,使其得以储备资金,积极进入还本付息贷款领域。

该银行已通知抵押贷款经纪人减息事宜,不过尚未公开宣布。

墨尔本银行、南澳银行和圣乔治银行将自住业主两年期固定利率还本付息贷款的利率削减了6个基点,将三年期同类贷款的利率削减5个基点,分别为3.79%和3.89%。

自住业主两年期和三年期固定利率只付息贷款的利率下调15个基点,分别为4.09%和4.19%。

住宅投资两年期和三年期固定利率还本付息贷款的利率均被削减20个基点。

住宅投资两年期和三年期固定利率只付息贷款的利率分别被削减40个基点和30个基点。

最近,该银行对房产投资者现在和未来的还款能力引入了严格测试,包括对他们打算如何偿还贷款的数十种可能情况进行盘问。

自从澳洲审慎监管局(APRA)对投资者只付息贷款施加增长限制后,西太银行也在大举撤出该领域。

APRA强制要求银行将只付息贷款占新贷款的比例控制在30%以下,因此西太银行花了几个月的时间削减这类贷款。

Tags:西太银行將房贷固定利率削减0.4% 责任编辑:Rachel
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